1、基层接触面的问题：上乳胶漆的时候墙面处理不干净，工人偷懒，没有打磨清洁墙面，导致乳胶漆附着力不强。

    2、天气或环境问题：在施工或使用的时候，长期处于潮湿的环境，导致乳胶漆水分富余，风一吹或天气干燥的时候，乳胶漆就会收缩紧绷，导致脱皮。前一种现象，在施工的时候咨询下比较好，后一种情况，比如说卫生间刷乳胶漆，你选用防水型的乳胶漆。

    3、墙体原因：虽然你的墙是新墙，但不排斥本原因，墙体不好，也会导致表面开裂脱落。

    4、乳胶漆产品原因：这原因不要多说，你选的不是好漆，假冒伪劣产品或资质不过关的牌子。

 

    1、铲除剥落部分重刮腻子，白墙或者裸墙局部起鼓或者轻微龟裂剥落的话，可以把出现问题的地方铲除，并将铲除部分的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂，不过可能会跟原来的墙面有一点色差。

    2、对基层做专业加固处理，对于局部剥落比较严重的情况，就有必要考虑是否墙面基底根本没做好了。将原墙体铲除至墙面基层，用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，再按照粉刷石膏找平、贴网格布、批刮墙衬三遍后打磨平整，整个基层质量此时就会好很多。

    3、直接滚刷面漆覆盖局部，如果是简单的掉色，一般建议采取滚刷的方式，覆盖新一轮底漆和相似的面漆就可以，但在施工前，需先判断墙面的腻子层此时的质量：选墙面掉色的一片用水湿透后用铲子用力产铲，若无粉化或脱落现(说明原腻子层质量较好)，方可直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。

    4、拆除旧墙全面施工刷新，全面施工等于重新装修一样，工程量是较大的，适用于存在多处开裂、掉皮、起粉现象的墙面。首先墙面要全部铲除至水泥层，若是一些居住年代较久未装修的房子，更是需要铲除到砖墙体表面，然后全面施工翻新墙面：平整墙面——固化基层——刷界面剂——批刮三遍耐水腻子——墙面打磨——上一遍底漆——上两次效果面漆。